1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
51.2万円/㎡
前年比+7.0%
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西川口第4ローヤルコーポ
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 45.65㎡の場合
相場
2,428万円
53.2万円/㎡
1,480
2,112
2,744
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,112万円〜2,744万円
46.3万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
西川口第4ローヤルコーポ
2,480万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 45.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/12/02 | 2,580万円 | 56.5万円 | 1階 | 45.65㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/30 | 3,480万円 | 60.1万円 | 5階 | 57.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 3,400万円 | 58.7万円 | 5階 | 57.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,550万円 | 61.3万円 | 5階 | 57.91㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 58.4万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/09 | 3,580万円 | 61.8万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/18 | 2,340万円 | 40.4万円 | 5階 | 57.91㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 西川口第4ローヤルコーポ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅8分 | 2,480万円 | 54.3万円 | 45.65㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,299万円 | 41.4万円 | 55.51㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/29 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 3,098万円 | 66.7万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.47㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/02 | 第7つくしマンション 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1983年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 41.0万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/31 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 2,480万円 | 47.4万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/22 | シャルム西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,680万円 | 50.0万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | - | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ジェム西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,300万円 | 42.3万円 | 54.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | ダイサンコーポ第2 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/02 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,580万円 | 51.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では7%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 22戸 / RC造